1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江戸川区
59.4万円/㎡
前年比+4.2%
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マインコーポ葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
4,129万円
66.8万円/㎡
3,163
3,807
4,451
5,095
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜4,451万円
61.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
マインコーポ葛西
4,280万円（69.3万円/㎡）/ 12階 / 61.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,280万円 | 69.3万円 | 12階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 4,280万円 | 73.2万円 | 10階 | 58.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/30 | 4,200万円 | 68.0万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 58.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,250万円 | 68.8万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 59.5万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 57.8万円 | 13階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 59.5万円 | 13階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,360万円 | 70.6万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/04/01 | 3,880万円 | 66.3万円 | 2階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,100万円 | 50.2万円 | 8階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,150万円 | 51.0万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 58.1万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,098万円 | 70.1万円 | 10階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,880万円 | 62.8万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 71.5万円 | 10階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,150万円 | 71.0万円 | 9階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,880万円 | 66.3万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/29 | 2,980万円 | 51.0万円 | 5階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 56.1万円 | 5階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | マインコーポ葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 246戸 | SRC |
| 2025/11/18 | バームハイツ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 220戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 清新プラザ4号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅8分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 198戸 | RC |
| 2025/03/25 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 西葛西ビューハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,780万円 | 60.6万円 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は江戸川区の平均と比較して16.7%割高です。
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